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Vortag |
Veränderung |
Datum/Zeit |
| 7,34 € |
7,26 € |
+0,080 € |
+1,10 % |
23.04/11:22 |
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| ISIN |
WKN |
Jahreshoch |
Jahrestief |
| DE000PAT1AG3 |
PAT1AG |
- € |
- € |
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PATRIZIA Immobilien akkumulieren
29.11.2006
AC Research
Westerburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Henning Wagener von AC Research empfiehlt im Rahmen seiner Ersteinschätzung, die Aktien von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3 / WKN PAT1AG) zu akkumulieren.
Die Gesellschaft habe ein Premium-Portfolio übernommen.
Demnach sei es dem Unternehmen gelungen, in einem mehrstufigen Bieterverfahren den Zuschlag für den Erwerb eines überwiegend aus Wohnimmobilien bestehenden Premium-Portfolios von insgesamt 6.805 Wohn- und Gewerbeeinheiten zu erhalten. Der Verkäufer der Immobilien sei die MEAG MUNICH ERGO Asset Management GmbH. Die Einzelobjekte würden insgesamt fast 500.000 Quadratmeter Wohn- bzw. Nutzfläche enthalten und sich in bevorzugten Lagen in westdeutschen Ballungsgebieten befinden. Das Portfolio zeichne sich durch einen guten baulichen Zustand und eine geringe Leerstandsquote aus. Hinsichtlich der Höhe des Kaufpreises sei Stillschweigen vereinbart worden.
Nach Ansicht der Analysten von AC Research sei die Meldung insgesamt positiv zu werten, da das Unternehmen auf diese Weise ihre eigene Marktposition massiv stärken könne. PATRIZIA Immobilien sei insbesondere auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt tätig. Allerdings rechne man in den kommenden Quartalen mit einem zunehmend schwieriger werdenden Marktumfeld für die Gesellschaft. So sei davon auszugehen, dass wegen des zunehmenden Interesses in- und ausländischer Kapitalinvestoren auch die Wettbewerbsintensität in Deutschland zunehmen werde. Vor diesem Hintergrund könne auch ein höherer Margendruck keinesfalls ausgeschlossen werden.
Beim gestrigen Schlusskurs von 18,32 Euro erscheine das Unternehmen mit einem KGV 2007e von rund 15 noch relativ moderat bewertet. Allerdings rechne man damit, dass aufgrund der zunehmenden Wettbewerbsintensität die Wachstumsraten der Gesellschaft zukünftig deutlich zurückgehen würden. Insgesamt sehe man auf dem aktuellen Kursniveau aber dennoch ein leicht positives Chance-Risiko-Verhältnis bei einem Investment in die Aktie.
Die Analysten von AC Research empfehlen im Rahmen ihrer Ersteinschätzung, die Aktien von PATRIZIA Immobilien zu akkumulieren. (29.11.2006/ac/a/d)
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